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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: AP197, bairro Higienópolis, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 270,00 m²

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R$ 4.790.000

Condomínio

R$ 4.050,35

IPTU

1.974,76

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: AP197

Bairro: Higienópolis

Área Útil: 270,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.740,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Entrar neste apartamento é perceber, de imediato, o peso de morar em um dos quadriláteros mais valorizados de Higienópolis. A luz natural invade os 270 m² de área privativa de forma constante, destacando a amplitude das três salas integradas que se conectam à varanda com vista aberta. É o tipo de planta que privilegia o convívio sem abrir mão da privacidade, com uma circulação fluida entre a copa, a despensa e o home office, resolvendo as demandas de quem precisa de espaço real para a rotina familiar e profissional. A cozinha já equipada com cooktop, coifa e forno elétrico, somada aos ambientes com ar-condicionado e marcenaria sob medida, sinaliza que o imóvel foi pensado para uma transição rápida e segura, eliminando o desgaste de grandes reformas estruturais.

Viver a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis coloca o proprietário em uma posição de conveniência que reflete diretamente na valorização do patrimônio a longo prazo. O prédio mantém o rigor de uma portaria 24 horas e oferece duas vagas de garagem, itens essenciais em um bairro onde a tradição se mistura à praticidade de fazer tudo a pé, entre escolas de referência, farmácias e o comércio local. São duas suítes bem distribuídas e quatro banheiros que atendem com folga a configuração familiar, garantindo que o investimento se sustente tanto pela metragem generosa quanto pela localização que nunca perde o fôlego. Se você busca a solidez de um endereço consagrado com a funcionalidade de uma planta modernizada, este imóvel entrega os fundamentos necessários para uma decisão assertiva. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos ou agendar um horário, os próximos passos são simples.

Características
Coifa
Cooktop
Forno Elétrico
Jardim
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portaria 24h
Varanda
Vista
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Despensa
Lavabo
Home Office
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Vivva Negócios Imobiliários  11 99329 0221

e-mail: vivvanegociosimobiliarios@gmail.com

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SOBRE NÓS

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Pacaembu - São Paulo - SP
Creci: 28931-J

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