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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: AP199, bairro Higienópolis, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 304,00 m²

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R$ 5.500.000

Condomínio

R$ 4.500,00

IPTU

3.800,00

4 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: AP199

Bairro: Higienópolis

Área Útil: 304,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 18.092,00

Descrição do Imóvel

É raro encontrar uma planta de 304 m² em Higienópolis que resolva tão bem a logística de uma família grande quanto esse maravilhoso apartamento. O imóvel prioriza a circulação inteligente, separando a área íntima do convívio social com uma clareza que só metragens generosas permitem. São quatro dormitórios, sendo três suítes, e um home office estruturado para quem não abre mão de um espaço de trabalho silencioso dentro de casa. A varanda gourmet funciona como uma extensão natural das três salas, proporcionando uma vista aberta que é difícil de garantir no bairro. O ar-condicionado já está instalado e a marcenaria planejada ocupa os cômodos de forma funcional, otimizando cada metro quadrado da área privativa.

A localização, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, coloca o morador em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, onde a conveniência de fazer tudo a pé se soma à segurança de um condomínio com portaria 24h. As quatro vagas de garagem são um ativo importante para a região, assim como as comodidades de lazer que incluem piscina aquecida, academia e sauna. É uma estrutura pensada para durar, atendendo desde a rotina escolar dos filhos até a recepção de convidados em um salão de festas bem equipado. Se você busca a solidez de um patrimônio em um ponto consolidado da cidade, vale agendar um horário para entender a disposição dos espaços pessoalmente.

Características
Jardim
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Varanda Gourmet
Vista
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Cozinha
Dependência funcionário
Banheiro funcionário
Despensa
Lavabo
Home Office
Lazer
Academia
Área Gourmet
Brinquedoteca
Piscina aquecida
Playground
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Metrô
Shopping Center
Supermercado

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Vivva Negócios Imobiliários  11 99329 0221

e-mail: vivvanegociosimobiliarios@gmail.com

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Vivva Negócios Imobiliários

Pacaembu - São Paulo - SP
Creci: 28931-J

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