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Olímpico - São Caetano do Sul / SP
Código: CA209
Bairro: Olímpico
Área Construída: 207,00 m²
Valor por m²: 6.183,00
É difícil encontrar uma casa em São Caetano que equilibre a metragem generosa com uma manutenção prática, mas esta unidade no bairro Olímpico resolve essa equação logo na entrada. São 207 m² de área construída onde a circulação faz sentido: as duas salas se conectam de forma orgânica à copa e à cozinha, que já vem equipada com cooktop e marcenaria planejada. O diferencial aqui é como o imóvel lida com as diferentes temperaturas e momentos do dia. Há uma sala com lareira para as noites mais frias e uma varanda gourmet com churrasqueira integrada ao quintal para os almoços de fim de semana. O piso em porcelanato em toda a área social facilita o dia a dia, enquanto o aquecedor central garante o conforto térmico que se espera de um investimento desse porte.
A localização, a poucos passos do Supermercado Joanin, coloca a conveniência de resolver a vida a pé como um benefício real, sem abrir mão da segurança de uma rua residencial consolidada. Com três dormitórios, sendo duas suítes, a planta acomoda bem uma família que precisa de privacidade e espaços distintos para trabalho ou descanso. As duas vagas de garagem com portão eletrônico e a proximidade com as melhores escolas e farmácias da região reforçam que esta é uma escolha baseada em solidez patrimonial. É o tipo de imóvel pronto, onde a transição é imediata e os detalhes técnicos, como o IPTU equilibrado e a qualidade dos acabamentos, confirmam o que o comprador atento já percebeu na primeira visita. Se os pontos que você listou como essenciais batem com essa estrutura, vale a pena agendar um horário para conferir a iluminação natural e o espaço de perto.
Aquecedor
Cooktop
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Quintal
Varanda Gourmet
Piso em porcelanato
Área de Serviço
Copa
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Lareira
Cozinha
Churrasqueira
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Olímpico, São Caetano do Sul-SP
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Vivva Negócios Imobiliários 11 99329 0221
e-mail: vivvanegociosimobiliarios@gmail.com
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Pacaembu - São Paulo - SP
Creci: 28931-J
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