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Apartamento para Venda, São Caetano do Sul / SP

Ref: AP204, bairro Barcelona, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 89,00 m²

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R$ 765.000

Condomínio

R$ 560,00

IPTU

130,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: AP204

Bairro: Barcelona

Área Útil: 89,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.595,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos da Avenida Kennedy muda a dinâmica da semana. É o tipo de endereço onde você resolve a vida a pé, entre uma ida ao supermercado e o café da tarde, sem tirar o carro das duas vagas demarcadas. Dentro do apartamento, os 89 m² foram aproveitados para quem realmente vive a casa: a copa integrada agiliza o café da manhã em família, enquanto o home office isola o barulho para os dias de foco total. Os móveis planejados já estão instalados, o que encurta drasticamente o tempo entre a assinatura da escritura e a mudança definitiva. É um imóvel sólido, com a planta bem distribuída que o Bairro Barcelona exige de quem busca liquidez e segurança patrimonial.

A varanda gourmet com churrasqueira funciona como uma extensão natural da sala de jantar, criando um espaço real para receber amigos sem o aperto comum de prédios mais novos e compactos. No condomínio, o lazer é funcional: a academia e as áreas comuns atendem quem busca conveniência sem elevar o custo fixo do condomínio a patamares irreais. Para quem conhece o mercado de São Caetano, sabe que este quadrante da cidade mantém uma valorização constante pela proximidade com as melhores escolas e a facilidade de acesso. Se você está analisando opções na região, este apartamento fecha a conta entre metragem útil e localização estratégica. Caso queira entender melhor os detalhes do condomínio ou o histórico da unidade, podemos conversar sobre os próximos passos.

Características
Elevador
Jardim
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Home Office
Lazer
Academia
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Vivva Negócios Imobiliários  11 99329 0221

e-mail: vivvanegociosimobiliarios@gmail.com

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Pacaembu - São Paulo - SP
Creci: 28931-J

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